Business Centre Club przekazał w ramach konsultacji publicznych propozycje zmian do projektu ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości (finn). Mając na uwadze cel jaki przyświecał ustawodawcy (preferencyjne opodatkowanie dochodów finn w nieodłączny sposób powiązane z działalnością obejmującą wynajmem), uważamy, że konieczna jest zmiana przepisów polegająca na rozszerzeniu katalogu dochodów, które podlegać będą zwolnieniu z opodatkowania. Poza tym proponujemy m.in.:

Z punktu widzenia przedsiębiorcy:
• zmianę określenia podmiotu z „firma” na „spółka” inwestująca w najem nieruchomości,
• dopuszczenie do funkcjonowania jako spółki celowe także spółek komandytowych,
• umożliwienie firmom (spółkom) inwestującym w najem nieruchomości działania w formie przedsięwzięć joint-venture,
• wprowadzenie do projektu okresu przejściowego, w trakcie którego dana spółka będzie dążyła do spełnienia tego warunku, tj. do zmiany statutu spółki akcyjnej,
• progi wypłaty dywidendy ze spółki zależnej do finn oraz z finn do inwestorów – poziom minimalnej dywidendy jest zbyt wysoki i powinien zostać obniżony,
• podwyższenie progu odliczalności wydatków na modernizację nieruchomości (proponowany to 30 zł /m2),
• wyłączenie zastosowania w stosunku do finn art. 24b ustawy o CIT w celu zachowania pełnej ich atrakcyjności,
• rozszerzenie zwolnienia z PIT również o dochody ze zbycia akcji finn w przypadku przeznaczenia ich na reinwestycję (np. zakup akcji innej finn lub nabycie nieruchomości mieszkaniowej na wynajem.

Szczegółowe propozycje BCC do projektu ustawy – 2018.05.29 BCC proponuje zmiany w projekcie ustawy o firmach inwestujący…

Kontakt dla mediów:

Emil Muciński
rzecznik, Instytut Interwencji Gospodarczych BCC
tel. 602 571 395, 22 58 26 113
e-mail: emil.mucinski@bcc.org.pl; instytut@bcc.org.pl